全國首套房貸利率連跌7月 二套首付比例有望下調
??觀點地產網訊：1月27日媒體報道，據某機構最新發佈的房貸報告顯示，1月首套房貸利率連續7個月下行，房貸放款速度從此前的2至3個月下調至1個月。
??其中，1月全國首套房貸款平均利率按月微降，由6.11%降至6.08%，按年降幅達0.61個百分點。全國二套房1月平均利率微跌至6.83%，與上月基本持平，而按年下降0.55個百分點。
??據瞭解，無論是調整房貸政策的銀行數量方面，還是房貸利率下調幅度方面，月均表現明顯放緩。
??數據顯示，在35個重點城市中，16個城市首套房貸利率企穩反彈，其中13個城市上升，3個城市保持不變，另外19個城市利率下調。
??分析人士認為，目前大多數城市房貸利率已接近銀行所能承受的底線，除非人行再次降息，否則首套房利率難以大幅下調。一個新的趨勢是，銀行的二套房貸款政策越來越呈現出差異化，未來銀行或憑借個性化的二套房貸款政策來吸引置業者。苗栗三灣農地貸款
??二套房貸款利率松綁將擴展至全國，房貸利率戰場將開始轉向二套及以上住房貸款。同時，個性化的政策將在更多銀行出現，降低二套房首付比例是大勢所趨，利率下調空間也比首套房更大。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/09195965649173947927722.shtml
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