首農集團30億摘崔各莊地塊 北京再添7萬平自住房
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新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 邱瑟)2014年1月20日北京國土局公佈瞭17日兩宗地塊的投標結果，兩宗地塊分別被首農集團、萬科五和聯合體摘得。至此北京2014年1月已出讓經營性用地19塊，累計出讓金達403.1008億元，已完成北京國土局年初制定的目標。另據北京國土局官網顯示，原本春節前將要招標出讓的幾宗地塊已於近日全部撤下，北京"蛇年"土地市場可能也將就此落下帷幕。
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在今日發佈的公告中，朝陽區崔各莊鄉來廣營地塊不出意外的被首農集團以30.0088億元摘得，溢價率0.7%，折合樓面價13062元/平米。該地塊位於廣營北路，屬二類居住用地，建築控制規模229740平方米，其中居住用地為78241平方米，將全部建設為"自住型商品房"，房屋銷售限價為22000元/平方米，最大套型建築面積不得超過90平方米，項目競標底價為29.8億元，該地塊的項目戶型圖（點擊查看戶型圖），已經在2013年底公示，這樣北京2014年已出讓建設"自住型商品房"的地塊達到10宗。
據瞭解，今日成交的崔各莊地塊為首農集團企業自有用地，在金隅和北京建工兩傢企業陪標下，不出意外將那塊納入囊中。事實上，首農、金隅以及北京建工已經不止一次同臺出現，在此前熱門的朝陽高井地塊、朝陽東壩地塊以及百子灣地塊招標中，參與投標企業全部為此三傢企業，且最終都以近乎底價的價格成交，曾有觀戰的開發商對此表示"三傢企業玩的很high."
另一宗順義新城第28街區地塊則被出價最高的萬科以3.77億元奪得，溢價率47.26%，折合樓面價9140元/平米，該地塊建築控制規模41243平方米，四至范圍是具體四至為：東至中寧東路(暫定名)，南至天竺二街(暫定名)，西至中寧西路(暫定名)，北至天竺大街。這也是2014年萬科在京拿到的第二宗土地，此前1月13日萬科和祥業聯合體曾摘得沙河鎮一宗地塊。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-01-20/17202586809.shtml
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