中國石化摘得唯一商住用地 長沙11月土地市場冷清收官
新浪樂居訊（編輯 朱紅）在今日上午10點，11月的一宗商住用地成功出讓。據長沙市國土資源網上交易系統顯示，[2014]長土網082號地塊最終以底價2328萬元成交，被中國石化銷售有限公司湖南長沙石油分公司和湖南遠瞻投資有限公司聯合摘得，折合樓面地價約為1487元/平。至此，11月土地掛牌出讓全部結束，成交總金額僅為5873萬元，長沙土地市場冷清收官。
中國石化摘得唯一商住用地
據資料顯示，今日成功出讓的[2014]長土網082號地塊位於雨花區和平村萬芙路以西，北鄰湖南湘天才華房地產有限公司，南鄰和平村，西鄰天心區桂花坪街道辦事處，東臨萬芙路。該地塊規劃用途為商住用地，出讓面積5590.35平方米，規劃指標要求容積率≤2.8，建築密度≤35%。
[2014]長土網082號地塊成交信息
中國石油化工股份有限公司湖南石油分公司的前身為成立於1950年的中國石油公司長沙分公司，主營湖南地區的汽油、柴油、煤油、潤滑油和燃料油的批發、零售、配送。該公司在2008年實現銷售收入279億元，名列湖南省百強企業第五名。
另外，今日還有2宗工業用地以起始價成交，分別是[2014]長土網080號和[2014]長土網081號。其中，[2014]長土網080號地塊被長沙比揚醫療機械有限公司以底價279萬元拍得，出讓面積為5686.49平米，；[2014]長土網081號地塊被湖南上藥九旺醫藥有限公司以底價1823萬元拍得，出讓面積為36974.24平米。
3宗土地中止交易 總金額超17億
據網掛系統顯示，10月共8宗土地交易，5宗成功汽車貸款雲林古坑汽車貸款出讓，3宗中止掛牌。出讓土地面積為66842.87平方米，環比下跌75%；總成交金額為5873萬元，環比下降95%。
[2014]長土網078號中止交易信息
[2014]長土網079號中止交易信息房屋信貸設定信貸房貸貸款全省皆可處理
本月3宗中止交易的土地，掛牌起始價金額達17.51億元，占當月土地掛牌起始價總金額的96.8%。尤其是在武廣新城的[2014]長土網078號商業用地和[2014]長土網079號商住用地，出讓面積大，出讓金額高，原定於11月5日截止掛牌，卻因故中止交易。另一宗原定於11月4日截止掛牌的[2014]長土網077號其他用地同樣中止交易。
從土地性質來看，一改10月商業用地熱潮，11月長沙土地成交以工業用地為主，在成交的5宗土地中，僅1宗為商住用地，其餘4宗全為工業用地。 而且，在12月已經確定入市的土地中，長沙將有3宗土地入市，全為工業用地，其中高新區2宗、天心區1宗。
10月樓市回暖，而土地市場卻是寒意甚濃。據業內人士分析，當前長沙樓市庫存壓力非常大，所以房企會以去庫存為主，拿地積極性減弱，長沙土地市場的低迷態勢或會一直延續到年末。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/16154593106.shtml
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