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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

查詢地下管線信息

  地下管網將實現三維實景可視化指揮。建立地表建築、地下管網真實三維實景，形成城市立體式三維高清仿真效果，可實現城市管網三維實景可視化管理。

  省市推廣蔡甸地下管網信息平臺建設經驗

  B、普查領導小組召開行業主管部門和各管線權屬單位負責人協調會。

  B、按照 "市政府225號令"的規定，城市地下管線工程與道路同步規劃、同步立項、同步施工、同步驗收、同步移交竣工檔案，全面啟動地下管網標準化管理。

  信息化開發

  深入宣傳

  改變瞭傳統管理方式，提高瞭工作效率和管理水平。過去蔡甸區城市地下管網檔案多以紙介質存儲，人工管理方式造成管網現狀不清，資料不全、不準確。通過這次普查，查清瞭地下管網現狀，實現瞭管網信息的數字化與信息化管理，促進瞭地下管網管理的科學化、規范化。

  B、成立"蔡甸區地下管網普查工作領導小組"，指導普查工作。

  整體推進"四步走"

  6步

  建立瞭地下管網安全決策平臺。地下管網實現信息化管理後，為管網事故應急處理提供瞭便捷服務，短短幾分種內就可以將地下管網現狀提供給事故受影響區域和用戶，如某個路段發生爆管，打電話到蔡甸區管網站，迅速圈定爆管區域，系統迅速找出應關閉的閥門及受影響的用戶，水務、燃氣等部門可及時制定應急措施，不需要查閱大量圖紙資料來定位。

  蔡甸區地下管網信息平臺建立一年多時間，共受理天然氣管道、污水管線、自來水管網等改造和建設業務咨詢共26件次，2700多米。

  地下管網

  A、嚴格按照政府的相關程序，公開招標、擇優選擇探測隊伍，確保普查數據的準確完整。

  A、區委、區政府高度重視地下管網建設管理工作，2011年5月成立蔡甸區管網建設管理站，2011年8月管網建設管理站與城建檔案館合署辦公，正式開展瞭地下管網建設管理工作。

  C、確定探測電信、移動、聯通、供電、合水、給水、污水、雨水、監控、軍用、路燈、燃氣、通訊、電力、電視、信號等17類管線。

  理清思路

  三是建設平臺。依據地下管線普查成果，建設地下管線綜合信息平臺，建立規劃、建設、運營三個管理系統，建立和完善供水、排水、供電、燃氣、通信等專業管線信息平臺，實現信息互通，資源共享。

管網信息平臺系統

內容來自sina新聞

  A、普查領導小組制定第一期城市地下管線普查工作方案。

  D、行業主管部門和各管線權屬單位齊抓共管，形成規范的地下管網建設管理工作機制。

  C、根據地下管線的分佈情況，確定瞭老城區8平方公裡普查試點區域。

  開通查詢"直通車" 信息平臺發揮作用

  C、根據地下管網建設管理的需要，及時更新信息系統，堅持標準統一、互聯互通、資源整合、綜合利用的原則，制定全區地下管網數據交換格式、標準及信息共享目錄清單。

  B、確定外業探測區域內路寬3米以上(含3米)的路面，以及主次幹道全部納入探測范圍。

  地下管網建設管理

  調查研究

蔡甸率先打造全市區級 地下管網信息管理平臺

  C、委托瞭探測單位進行第一期城市地下管網普查，建立瞭地下管網數據庫。

  設置機構

  定編定員

  夯實普查

  A、利用新聞媒體、展板、電子顯示屏、印發宣傳資料等方式，加大地下管網建設管理工作宣傳力度，爭取多方力量支持。

  大雨內澇、路面塌陷、氣體泄漏爆炸，一次次事故拷問著城市地下管線的安全保障；各自為政，重復開挖，好端端的道路開腸破肚，"馬路拉鏈"無法愈合，管線保護處於無序狀態，一個個隱患暴露出城市地下管線的管理漏洞；竣工管線檔案不全、管線權屬單位信息不共享、挖掘損毀管線等問題日益突出，17種管線，多個職能和權屬部門，現狀不明，"傢底"不清，建管脫節，一條條管線糾結在城市的地下空間。

  蔡甸區地下管網信息系統平臺建成以後，2013年7月區政府邀請市管網站、市地下管網建設管理方面的專傢，先後召開瞭地下管網信息系統成果預驗收會和驗收會。市管網站對蔡甸區地下管網信息系統平臺建設給予高度評價，指出蔡甸區管網站地下管網平臺建設走在全市的前列，進一步完善可作為典型在全市推廣學習。隨後，蔡甸區管網站在全省城市地下管網普查全體研討會議上，就蔡甸地下管網信息平臺建設工作進行瞭經驗交流。

  D、在普查領導小組的統一領導下，對行業主管部門和各管線權屬單位現有的管線資料進行收集，為探測普查提供基礎數據。

  外業探測

  嚴格招標

  蔡甸區地下管網普查試點和信息系統平臺建設歷時9個月，建立瞭地下管網信息系統平臺。該平臺設有地圖定位、數據查詢、數據統計、決策分析等功能板塊，能以平面二維和實景三位的形態呈現，並能輸出綜合地下管網圖和地下管網點成果表，集成瞭蔡甸老城區8平方公裡地下管網的信息資源，可以方便地查詢瀏覽各類管網相關信息數據，實現瞭蔡甸老城區8平方公裡地下管網規范化、信息化管理，成為蔡甸區城市地下管網建設管理工作的一個新的裡程碑，具有劃時代的意義。

  綜合管理平臺

  B、區政府在資金緊張的情況下，將區管網站工作經費列入區政府的財政預算，使地下管網建設管理工作有瞭資金保障。

  實現地下管網資源共享，開放公眾服務。探明城市管網數據後，建立地下管網信息系統，實現瞭管網集中統一管理，並通過網絡可實現各地下管網行業管理部門、各地下管網權屬單位之間地下管網資源信息的交流和共享，為政府部門提供決策依據，提高瞭管網資源綜合利用效益，節省大量的人力、物力和財力，提高瞭地下管網信息化管理水平。使城市地下管網規劃與建設管理進入規范化、數據化、網絡化、標準化、現代化的新階段。

工程現場指導定點開挖

  A、運用成熟先進的GIS及計算機技術，搭建信息平臺操作系統。

  B、購置瞭服務器操作系統、UPS不間斷電源、交換機、防火墻、繪圖儀等相關設備。

  C、共探測總長616.02公裡，總點位30836個，其中隱蔽點13602個，明顯點17234個，繪制管線圖1513張，錄入信息系統。

  D、建立二維、三維地下管網可視平臺。

  蔡甸區蔡姚路(蔡甸大道-成功大道)的道路排水工程，主要是改建道路和新建排水。施工前，施工單位邀請瞭供電、供水、天然氣等管網權屬單位，希望他們提供該路段的管網鋪設情況。管線權屬單位隻告知該路段下埋有高壓電纜，但無法提供高壓電纜的具體位置。施工單位無法探清高壓電纜的鋪設情況，不敢貿然動工，挖掘過程中一旦觸碰到高壓電纜，將造成重大傷亡事故。施工單位找到瞭區管網站，工作人員通過信息平臺迅速精確地調出瞭蔡姚路(蔡甸大道-成功大道)地下供電、供水、天然氣等既有管線的鋪設情況，告知瞭施工單位該路段高壓電纜的精確位置，並提供信息圖紙給施工單位作參考。施工單位依據區管網站提供的準確信息，在離高壓電纜50-80厘米處采取人工挖掘的方式，避開高壓電纜，避免瞭意外挖斷高壓電纜造成附近單位停電或人員傷亡事故的發生，不僅節約瞭時間和成本，更為施工單位和施工人員的安全提供瞭保障。

  動態管理

  A、根據蔡甸區城鄉建設發展的實際情況，編制瞭城市地下管線專項規劃，為地下管線審批提供依據。

  打造地下管線信息化

  房貸彰化大村房貸C、區政府成立"蔡甸區地下管網建設管理工作領導小組"，以分管副區長任組長，各行業主管部門和管線權屬單位任成員，統籌全區地下管網建設管理工作。

  蔡甸區地下管網信息系統平臺建成以後，區管網站迅速開通瞭信息查詢"直通車"，施工單位、權屬單位、行業管理部門在區管網站地下管網信息平臺上可以便捷查詢相應信息，效果顯著，取得瞭良好的經濟效益和社會效益。

  為瞭改變過去重地上、輕地下的傳統，蔡甸區政府不做地上表面文章，做實地下民心工程，投入大量資金，著眼"百年大計"，瞄準"獨立成市"和"中法新城"建設遠景，設置專門機構，組織專門力量，利用地下管網探測儀和雷達等先進技術手段，率先打造全市區級 "地下管網信息化綜合管理平臺"系統，隨時掌握和更新地下管網建設情況，為全區城鄉建設提供便捷服務。

  一是先行試點。在蔡甸老城關8平方公裡范圍內率先啟動第一期地下管線普查工作，摸清底數潮州鎮房屋二胎，鎖定現狀，初步建立地下管網信息平臺。

  二是隨後鋪開。蔡甸老城關8平方公裡第一期普查試點完成以後，第二期再對蔡甸區東部重點發展區域內1200公裡地下管網進行全面探測普查，第三期實現全區建制鎮地下管線資料全部納入信息平臺系統管理。

  蔡甸老城關地下老舊供水管網年代久遠，材質已被淘汰，區政府將老城關地下老舊供水管網改造作為全區2014年為老百姓辦理十件實事之一。為瞭配合做好該項工作，區管網站抽調瞭政治素質高、專業能力強的業務骨幹組成工作專班，專門負責城關地區老舊供水管網改造的相關工作。區管網站專班人員通過地下管線信息平臺，查詢出上述路段共有各類管線17種，管線長度達6萬餘米，共出管網圖14張，及時提供給建設單位。經過查實，蔡甸大街路段有4條燃氣管線橫穿；臨嶂大道路段有1條燃氣管線橫穿；漢陽大街路段有1條電力管線和2條排水管道橫穿；文正街路段有1條電力管線橫穿；蔡河街路段有1條排水管道，其他通訊線路為架空明線。區管網站地下管線信息平臺為施工路段提供瞭客觀科學、真實可靠的第一手資料，為制定城關地區老舊供水管網改造工程施工方案提供瞭科學依據。

  四是規范管理。制定相應實施細則，明確地下管線規劃、建設、管理職責，規范報批、開工、監理、安全、驗收、歸檔等工作程序，及時更新數據，加強信息平臺維護，發揮信息平臺作用。

  即將啟動東部重點發展區域內1200公裡地下管網的普查

  2014年，蔡甸區委、區政府計劃再次投入資金，對東部重點發展區域內1200公裡地下管網進行普查和數據庫的建設。此項工作是已經建成的蔡甸老城關8平方公裡管線信息平臺的延伸和擴展。完成後，可以進一步擴大信息平臺的服務范圍，進一步完善服務功能，同時對科學推進全區經濟建設具有更加現實性、長遠性的指導意義，對於構建數字城市、智慧城市奠定更加堅實的基礎。今後，管網信息平臺的延伸和擴展還將隨著城市的建設、發展需要，繼續向全區集鎮延伸，真正實現信息平臺全域化，做到地下管網建到哪裡，信息平臺完善到哪裡，最終實現管網信息管理全區建制鎮全覆蓋。

  策劃/李文安

  撰文/曾慶香 夏虹

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/07384378676.shtml

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